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2019年美国十大面临房市崩盘危险的城市
发表日期:2019-11-10    文章编辑:admin    浏览次数:

        

        

        
        

        间隔08年危险曾经去世十年,跟随曼哈顿实体市场举办了30年以后长音的的连跌民族语言,也金融危险以后最可惜的原生的使驻扎,毫无疑问,美国大量城市本年都面对实体市场猛扣的危险物。

        
        

        思考周一颁布的一份最新民族语言,多达四十多个城市正面对着实体市场猛扣的危险物。为了决定有先行词地面的房市正面对着危险,GoBankingRates剖析了175个美国城市的标明。剖析员运用的关键因素包含:负资产抵押房屋比例(也称为”Underwater”,意义是房屋眼前的看重小于抵押赞颂的总成本),并联合收割机了2019年2月Zillow举办的城市抵押赞颂晚的率说明者。

        除此以外,GoBankingRates也思考2017年统计资料的美国社区考察标明和RealtyTrac的住房止赎率(Foreclosure),想出了每个地面的自住房也出房屋的空置率。选出的城市都有比眼前美国平均数负资产比例高等的的负资产抵押屋比例。


        以下是本年最有可能出现房市猛扣的十大都市:

        1,纽瓦克,新泽西州

        
        

        负资产抵押屋比例: ,房价中位价: $252,000

        思考该民族语言,纽瓦克自住房和出房屋的空置率识别为%和%,而全国的平均数水平识别为%和%。以及,其赞颂的晚的率差一点比全国的平均数水平高出6倍,高达%。

        2,东濒圣克莱尔湖,密歇根州州

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价:$161,300

        东濒圣克莱尔湖掌握眼前全国的黄金时代的负资产抵押屋比例34%,房屋中位价也远小于全国的中位价的$226,300。

        3,违背波特,耶鲁大学

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价: $176,200

        违背波特是美国耶鲁大学历史悠久的避入安全地城市,是康州最大的城市,谎言费尔菲尔德县。而是的负资产抵押屋比例和较高的赞颂晚的率和甩卖率,让该市相当了耶鲁大学上榜的几座城市经过。

        4,巴尔的摩,马里兰州

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价:$119,200

        掌握比全国的平均数空房率高出两倍的,巴尔的摩在本年的房市猛扣危险物说明者中社会地位很高。

        5,哈特福德,耶鲁大学

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价: $130,900

        哈特福德是耶鲁大学的首府,掌握有极大吸引力的的建筑风格,同样很多保险代理人的总店获名次。但哈特福德掌握的自住房空房率,比美国的平均数值高出了两倍半。它的赞颂晚的率也比全国的平均数值高出了最高声部的。

        6,帕特森,新泽西州

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价:$253,100

        帕特森差一点四分经过的房产是负资产。

        7,克利夫兰,俄亥俄州

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价:$55,900

        思考美国房产标明网站Zillow的统计资料,克利夫兰掌握其次高的止赎率。

        8,费耶特维尔,北卡罗莱纳州

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价:$108,100

        9,代顿,俄亥俄州

        
        

        负资产抵押屋比例:,房价中位价:$52,500

        10,蒙哥马利,亚拉巴马

        
        

        负资产抵押屋比例:2,房价中位价: $83,100


        权威好,演讲Amy Bai。宾夕法尼亚州持证房产中人。前文的文字解释饬自FoxBusiness。对在费城及边缘封锁实体感兴趣的朋友们迎将加微信amybai_realty


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